Residence Beausejour

Le Conseil syndical réuni le 12 JUIN 2015 propose d'équiper les locaux poubelles de vannes (en remplacement des robinets existants) et de tuyaux d'arrosage permettant de nettoyer dans de meilleures conditions les containers à déchets ainsi que les locaux poubelles et abords.

RAPPEL :

A titre d'essai, un tuyau avait été installé dans le local poubelle du 16.

L'expérience a démontré l'utilité de cet équipement qui facilite le travail de l'employée de Distri-Services, lui permettant d'assurer une meilleure prestation de nettoyage, en particulier des containers.

L'idée est de pérenniser cet équipement, en le dupliquant au 14.

 

Le Conseil Syndical a rencontré, le 22 mai dernier, le responsable de l'entreprise DISTRI SERVICES, (Monsieur Julé) en présence du Syndic, Bertrand Coric, pour la mise au point des prestations de ménage, dans la perspective  du nouveau contrat, qui débute le 1er Juillet 2014.

Le syndic a insisté sur la demande de la copropriété d'avoir une prestation linéaire, donc régulière, qui soit identique tout au long de l'année.

Parmi les points à retenir : 

1. un affichage, sous forme de tableau, apposé sur site, des prestations d'entretien à fréquence plus espacée (bi-mensuelle, mensuelle....) sera effectué, avec pour obligation pour l'employé(e) d'indiquer les dates de réalisation EFFECTIVE de chacune de ces prestations le jour-même, ceci afin d'assurer une vraie transparence dans l'exécution du contrat.

2. le nettoyage des escaliers conduisant au sous-sol n'est a priori PAS prévu dans le contrat de prestation : seul le balayage régulier est inscrit / Cette prestation est déjà assurée selon DISTRI-SERVICES qui ne prévoit donc pas de lavage des escaliers dans le nouveau contrat, mais toujours un simple balayage

3. l'actuel contrat prévoit le balayage mensuel du sous-sol / dans le nouveau contrat, ce balayage est supprimé - DISTRI SERVICES propose un nettoyage du parking une fois par an par lavage et raclette (DISTRI-SERVICES ne peut pas assurer l'aspiration du sous-sol, ni le passage d'une auto-laveuse, parce que ne disposant pas du matériel adéquat)

4. il est prévu un balayage mensuel de la rampe d'accès véhicules au sous-sol, qui doit en principe permettre de prévenir l'entrée de feuilles mortes dans le parking : prestation à concentrer sans doute sur la période automnale (septembre à décembre ) et à moduler de façon intelligente en fonction des besoins...

5. le nettoyage des locaux à déchets et des containers a été largement discuté du fait d'odeurs nauséabondes persistantes. L'état des containers semble nécessiter un vrai nettoyage régulier (produit + brosse + rinçage haute pression ou avec un jet suffisamment puissant).

Pour permettre cet entretien, avec l'accord du syndic, il est proposé de retenir les principes suivants :

- les grands sacs (noirs) de protection placés dans les containers à couvercles bleus seront supprimés

- un affichage préventif recommandant aux occupants de fermer correctement leurs sacs de déchets ménagers (containers bleus) sera assuré par le Syndic

- l'acquisition de 2 tuyaux flexibles d'environ 20/25 mètres chacun sur dévidoir (à fixation murale) avec lances d'arrosage est envisagée. L'intérêt de cet équipement (qui serait installé dans chacun des locaux poubelles au 14 et au 16) est de permettre un nettoyage à grande eau des locaux poubelles proprement dit, des containers sur les trottoirs, des parvis devant les entrées du 14 comme du 16, voire des escaliers d'accès au sous-sol. 

L'acquisition de ces équipements doit être soumise au vote préalable du Conseil syndical (opération en cours), pour une installation possible courant juin.

Le Conseil syndical réuni le 28 avril 2014 a voté à la majorité POUR le renouvellement du contrat en cours passé avec la société DISTRI-SERVICES, pour le ménage des parties communes des 14 et 16 rue Cornet.

A noter que DISTRI-SERVICES est titulaire du marché depuis presque 20 ans.

Ce contrat comprend notamment :

• l'entretien régulier des halls, circulations, escaliers de la résidence (2 fois par semaine
• l'entretien régulier des parvis extérieurs du 14 et du 16, des escaliers menant au parking en sous-sol, des locaux poubelles (containers compris)
• l'entretien du parking en sous-sol
• ...

L'assemblée générale des copropriétaires réunie le 25 septembre 2013, a voté à l'unanimité le raccordement des 14 & 16 rue Cornet à la fibre optique.

Cette opération n'engendre aucun frais pour la copropriété et n'oblige aucun occupant à y raccorder son appartement. Chacun demeure libre de son mode d'accès et du choix de son fournisseur d'accès Internet.

  Consulter le guide technique Fibre (SFR)

  Comprendre l’installation de la fibre en video

Les étapes clés du déploiement de la fibre dans l’immeuble  

Fini les heures passées à charger des films ou des vidéos sur internet, la fibre optique jette son dévolu sur la métropole nantaise. Ce nouveau système de réseau permet d'acheminer les informations dix fois plus vite que l' ADSL actuel.

SFR s'est lancé dans le déploiement de la fibre optique sur la métropole nantaise. Les travaux entamés depuis août 2012 ont permis à 80000 foyers situés dans le centre de Nantes d'être raccordés à la fibre. Ce nouveau bijou de technologie, soutenu par la métropole nantaise, va permettre aux habitants d'accéder à de l'internet ultra-rapide. Le projet s'étend sur environ dix années de travaux afin de "fibrer" les zones pavillonnaires de la métropole.

Au niveau national, le coût des travaux serait de plusieurs milliards d'euros, montant pris en charge par les opérateurs.

Pour le consommateur, la démarche est simple, il suffit de contacter son syndicat de copropriété ou son opérateur internet afin de connaître son éligibilité ou non à la fibre.

Aujourd'hui le conseil syndical des 14-16 rue Cornet vous propose de présenter ce projet à la prochaine assemblée générale pour raccorder notre immeuble à la fibre....

La fibre SFR